Con l'approvazione della Legge di Bilancio 2017 sono previste delle novità per quanto riguarda i condomini.

In caso di inefficienza energetica e di lavori che mirano a ridurre le dispersioni termiche e a razionalizzare la gestione del riscaldamento, è possibile nel caso di condomini usufruire di vantaggi fiscali con qualche differenza rispetto ai privati.

Questi variano in base all'entità dei lavori e ai risultati raggiunti:
• Interventi di riqualificazione ed efficientamento energetico su parti comuni: Ecobonus al 65%
• Lavori su almeno il 25% dell’involucro dell’edificio condominiale (ad es. dotare l'edificio di un cappotto termico): detrazione fiscale del 70%
• Miglioramento della prestazione energetica estiva e invernale: detrazione del 75%.

Quest'ultima consiste in una detrazione dell’Irpef o dell’Ires ed è concessa quando si eseguono interventi che contribuiscono al miglioramento dell’efficienza energetica degli immobili.
Gli incentivi sono in vigore per 5 anni (fino al 31.12.2021) ed è previsto un tetto massimo di spesa di 40.000 euro per appartamento.
Le detrazioni sono calcolate sull'ammontare delle spese sostenute (dal 1 gennaio 2017 al 31 dicembre 2021) moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio. Il rimborso avverrà in 5 anni anziché in 10.
Le detrazioni sono fruibili anche dagli Istituti autonomi per le case popolari.